072-3305673 ליצירת קשר

השוכר לא משלם ולא מתפנה?
עו"ד מוטי גולן פינוי שוכר/פינוי מושכר עם-99% הצלחה

סיוע לבעלי נכסים בפינוי הנכס שלהם, וסיוע בתהליך מול בית המשפט במהירות מירבית ובמקצועיות ללא פשרות
בעל ניסיון מוכח בפינוי שוכר ובאחוזי הצלחה גדולים
גביית הכספים והחובות אותם צבר הדייר
מחיר הוגן לניהול לייצוג בתהליך
השוכר עושה לכם צרות?! פנו אליי לייעוץ ללא התחייבות
לקבלת ייעוץ ללא עלות בשיחה הראשונה
חייגו עכשיו
072-3305673
או השאירו פרטים ואחזור אליכם

    שדה חובה

    שדה חובהנא להזין מינימום 10 ספרות

    שליחה

    שירות, איכות ומקצועיות

    משרדנו מתמחה בפינוי שוכרים מפרים, וייתן לכם את המענה והפיתרון הכולל לפינוי השוכר ולגביית הכספים והחובות  אותם צבר. משרדנו יעשה  הכל על מנת להגיע לתוצאה המתבקשת, תוך הקפדה יתרה על הדברים הבאים:

    מקצועיות ללא פשרות
    זמינות ושקיפות לאורך התהליך
    מחירים הוגנים וצמצום ההוצאות ככל האפשר.
    קבלת משוב ושיפור

    ניסיון רב שנים בפינוי שוכר/מושכר עם הצלחות רבות

    משרדנו עומד בחזית פתרון סכסוכי שכירות מורכבים. עם ניסיון מעשי רב שנים.

    אנו מבינים את האתגרים העומדים בפני בעלי דירות בעת התמודדות עם שוכר ששוהה בנכס היקר שלהם, לא משלם ולעיתים גם עושה נזקים. לכן המשימה שלנו היא לספק שירותים משפטיים יעילים ואפקטיביים המציעים פתרונות מעשיים במהירות האפשרית על מנת למנוע גרימת נזקים ככל האפשר.

    המחויבות שלנו ליעילות ואפקטיביות באה לידי ביטוי בגישה שלנו לפתרון סכסוכי שכירות. אנו שואפים למזער עיכובים והוצאות מיותרות תוך שמירה על זכויותיך כבעל דירה.

    במשרדנו שמים עדיפות למקצועיות, יושרה ושביעות רצון הלקוח. אנו מאמינים בתקשורת פתוחה ושקופה, תוך מתן עדכונים שוטפים והסברים ברורים על ההליך המשפטי. אנחנו כאן כדי להדריך את הלקוח בכל שלב בדרך, על מנת  להבטיח הרגת תמיכה  ומידע לאורך הליך הפינוי.

    פינוי דירה מושכרת

    שוכרים בעייתיים הם תופעה נפוצה בקרב בעלי נכסים. הם יכולים לגרום לבעיות רבות, כגון אי תשלום דמי שכירות, סירוב לפנות את הנכס בסיום תקופת השכירות, או נזק לנכס. בעלי נכסים מתמודדים עם שוכר בעייתי עלולים להרגיש מתוסכלים ומבולבלים. הם עשויים לא לדעת מה לעשות או לאן לפנות. הדבר הראשון שחשוב לעשות הוא להבין את הזכויות שלכם. חוק השכירות קובע כי בעל דירה רשאי לפנות שוכר שלא משלם דמי שכירות במועד או בכלל.

    בנוסף לזכויות המשפטיות, חשוב גם לנקוט צעדים פרקטיים כדי להתמודד עם שוכר בעייתי. ראשית, חשוב ליצור קשר עם השוכר ולנסות להבין את הבעיה. אם השוכר פשוט מתקשה לשלם את דמי השכירות, ייתכן שתוכלו למצוא פתרון מוסכם, כגון דחייה של התשלום או הפחתה זמנית של דמי השכירות. אם השוכר מסרב לשתף פעולה, ייתכן שתצטרכו לנקוט בצעדים משפטיים.

    הכירו את הזכויות שלכם! השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

      שדה חובה

      שדה חובהנא להזין מינימום 10 ספרות

      שליחה

      כל מה שצריך לדעת על פינוי מושכר

      האם ניתן לפנות שוכר בשל אי תשלום שכר דירה?

      אי תשלום דמי שכירות היא אחת הסיבות הנפוצות לפינוי מושכר. אם שוכר לא ישלם דמי שכירות כפי שהוסכם בהסכם השכירות, רשאי המשכיר להתחיל בהליך הפינוי בבית משפט. בהליך מהיר

      מי רשאי לבצע את הפינוי בפועל?

      ביצוע הפינוי בהוצאה לפועל יבוצע על ידי בעל הדירה התובע שבשלב זה יוגד כזוכה בהוצאה לפועל

      כמה זמן לקוח הליך הפינוי המלא?

      ההליך בבית משפט יכול לקחת כ- חודש וחצי מרגע הגשת כתב התביעה ועד למתן פסק דין.

      ההליך בהוצאה לפועל יכול לקחת כ- חודש וחצי נוספים מרגע הגשת התיק לביצוע ועד הפינוי בכוח באמצעות משטרת ישראל וקבלן הוצאה לפועל.

      מהן הסנקציות כנגד המסרב לפנות את המושכר בהתאם לפסק הדין?
      • פינוי כפוי על ידי המשטרה: אם השוכר מסרב לעזוב את הנכס גם לאחר קבלת צו פינוי, בעל הנכס יכול לפנות להוצאה לפועל שתיעזר במשטרת ישראל  על מנת לפנות בכוח את הדייר.
      • חובות כספיים: השוכר ישלם את כלל ההוצאות של המשכיר ואך ישלם פיצויים בהתאם להסכם השכירות..
      אילו עורכי דין רשאים לטפל בנושאי פינוי מושכר?

      כל עורך דין רשאי לטפל בנושאי פינוי מושכר, ללא קשר להתמחותו. עם זאת, עורך דין המתמחה בפינוי מושכר עשוי להיות בעל ניסיון וידע ספציפיים בתחום זה, ויכול להציע ייעוץ וייצוג משפטי טובים יותר.

      מהם הפיצויים האפשריים לאחר פינוי מושכר?

      הפיצויים האפשריים לאחר פינוי מושכר כוללים:

      • פיצוי בגין נזק לנכס: אם השוכר גרם נזק לנכס, בעל הנכס עשוי להיות מסוגל לקבל פיצוי מהשוכר עבור הנזק שנגרם.
      • פיצוי בגין אי תשלום שכר דירה: אם השוכר לא שילם את שכר הדירה, בעל הנכס עשוי להיות מסוגל לקבל פיצוי מהשוכר עבור שכר הדירה שלא שולם.
      • פיצוי בגין הפרת תנאי החוזה: אם השוכר הפר את תנאי החוזה, בעל הנכס עשוי להיות מסוגל לקבל פיצוי מהשוכר עבור הפרת תנאי החוזה.
      • פיצוי בגין עיכוב פינוי: אם השוכר עזב את הנכס לאחר קבלת צו פינוי, בעל הנכס עשוי להיות מסוגל לקבל פיצוי מהשוכר עבור הזמן שבו השוכר שהה בנכס לאחר קבלת צו הפינוי.

      בעלי נכסים ממליצים על שירותי פינוי שוכר/מושכר

      מדריכי פינוי שוכר/מושכר קצרים ויעלים

      מוטי גולן
      05/10/2023

      זכויות דייר ללא חוזה שכירות

      על פי חוק השכירות והשאילה, תשל"ד-1973, חוזה שכירות מחייב...
      לקריאה נוספת
      מוטי גולן
      05/10/2023

      זכויות פולש למקרקעין

      פלישה למקרקעין היא מעשה של השתלטות על מקרקעין שלא...
      לקריאה נוספת
      מוטי גולן
      05/10/2023

      חוק הגנת הדייר פינוי

      חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשל"ב-1972, מסדיר את זכויותיהם...
      לקריאה נוספת
      מוטי גולן
      05/10/2023

      שכירות משנה

      שכירות משנה היא הסכם שכירות בין שוכר ראשי לבין...
      לקריאה נוספת
      מוטי גולן
      25/09/2023

      עלות פינוי שוכר

      עלות תביעת פינוי מושכר יכולה להשתנות בהתאם למספר גורמים,...
      לקריאה נוספת
      מוטי גולן
      05/10/2023

      זכויות פולש למקרקעין

      פלישה למקרקעין היא מעשה של השתלטות על מקרקעין שלא...
      לקריאה נוספת
      השוכר לא מתפנה? לייעוץ ראשוני